Kosztorys jest częścią dokumentacji projektowej, pozwala na zaplanowanie finansowania inwestycji. Choć nie jest wymagany ani ściśle regulowany przepisami, to warto go stworzyć przed rozpoczęciem remontu czy budowy, aby mieć pewność, że koszty nas nie zaskoczą. W zależności od sytuacji możemy jednak potrzebować różnych kosztorysów.

    Istnieje wiele podziałów kosztorysów w zależności od ich funkcji i dokładności. Najprostszy podział ze względu na jego szczegółowość to kosztorys uproszczony, czyli tworzony szacunkowo oraz szczegółowy- z dokładnym przedmiarem. Kosztorys szczegółowy może bazować także na tzw. Katalogach Norm Rzeczowych (KNR), które podają dokładnie zużycie materiałów oraz czas pracy ludzi i sprzętu koniecznego do wykonania określonej pracy. Ze względu na funkcję najczęściej spotykamy kosztorys inwestorski (ile chce wydać zamawiający), ofertowy (ile chce za swoją pracę wykonawca)  oraz powykonawczy (ile to naprawdę kosztowało). 

    Ponadto istnieje jeszcze przedmiar robót. Jest to dość szczegółowe określenie ilości pracy jaka jest do wykonania na budowie. Pomaga przy tworzeniu kosztorysów. Może stanowić np. bazę dla potencjalnych wykonawców, tak aby w swoich ofertach nie pominęli żadnych robót lub nie zawyżali ilości pracy.